HUG전세보증보험 가입조건과 신청방법에 대해서 알아보자

안녕하세요 

곧미남이 될 곧미남 씽씽입니다

 

오늘은 HUG전세보증보험에 대해서 알아보려고 합니다

다른 2가지의 보증보험이 더 있지만

점유율이 90% 이상인 HUG 전세보증보험 중심으로 알아볼 겁니다

타 보증보다 금액적인 제한 또는 기관연계 대출 등의 장점이 있기 때문에

많이 선택을 하시길 때문에 Hug 전세보증보험을 가입하셔야 될 겁니다

 

일단 전세보증보험을 가입이 왜 필요한 이유는

금리상승으로 인하여 집값이 상승 중이기 때문에

전세와 매매차이 가격이 크게 나는 경우 전세금을 돌려주지 못하는 경우가 있거나

또는 전셋집이 경매 또는 압류 등의 문제로 돌려받지 못한 경우가 빈번하게 발생됩니다

이런 경우가 발생될 수도 있기 때문에 나라에서 보증보험을 시행을 해서

사고 발생 시 보증보험사에서 먼저 세입자에게 전세금을 돌려주는 제도입니다

 

가입조건 및 보증료

1. 신규 또는 갱신 모두 최소 1년 이상 계약기간이 남아야 합니다

( 문서상 지급일과 전입신고일 중 날짜가 더 늦은 날로부터 약정기간을 따지기 때문에 안전하게 만기 도래되는 최소 2~3개월 전까지는 가입을 해주세요)

2. 법적인 분쟁소지가 없는 아파트, 다중, 다가구, 다세대, 단독 주택 등이 대상이며,

오피스텔은 주거용으로 계약서상 명시되어 있으면 가능합니다

3. 공인중개사를 통해 계약을 해야 합니다

4. 전입신고, 확정일자를 받은 상태이며, 등기부등본 상세내역에 압류 등이 없어야 합니다

5. 건물 및 대지권 모두 임대인 소유로 기입이 되어야 합니다

6. 수도권은 7억 그 외 5억 이하의 전세금만 가입이 가능합니다

7. 보증료는 0.115~0.154%입니다.

아파트 또는 다른 건물이냐에 따라 다릅니다 

전세금이 4억 원이라고 가정했을 때 2년 계약 시 매달 4만 원 정도 수수료가 발생이 되는 겁니다

 

신청서류 및 방법

신청서류

1. 1개월 이내 발급된 등본 및 신분증

2. 등기부등본 및 건축물대장

3. 공인중개사로부터 확정일자를 받은 전세계약서 사본

4. 보증금 수령 및 지급확인서류(영수증)

5. 주민센터에서 발급받은 전입세대 확인서(도로명과 지번주소로 각 1부씩 발급)

 

신청방법

1. 위탁은행 : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 수협 하나, 경남, 부산, 광주 등 서류지참 후 지점방문

2. 온라인 : 네이버부동산, 카카오페이 등 PC/모바일 둘 다 가능

서류만 준비만 되면 방문 없이 온라인으로 하시면 됩니다. 

생각보다 간단해요, 필요서류 업로드하고 신청만 해주시면 됩니다

3. HUG 관할영업점 : https://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000004.jsp?tabFocus=Y 

- 대략 신청 후 최종심사까지 되는데 1~2개월 정도 소요되는 점 참고해 주세요